K čemu tento nástroj slouží
Tento simulátor vám pomůže pochopit skutečné náklady na hypotéku. Vypočítá měsíční splátky, úroky a dobu splacení podle stejných vzorců, jaké používají banky – ale s plnou transparentností.
Jak nástroj používat
- Zvolte typ úvěru – Nová hypotéka nebo refinancování stávající.
- Nastavte hodnotu nemovitosti nebo výši úvěru – Mezi 50 000 a 1 850 000.
- Nastavte výši vlastních prostředků – Mezi 3 % a 80 % hodnoty nemovitosti.
- Zvolte dobu splácení – Od 3 do 35 let
- Zvolte typ úroku – Fixní, variabilní nebo kombinovaný úrok.
Vysvětlení úroků
- Fixní – Úrok se nemění. Předvídatelný a stabilní.
- Variabilní – Mění se každých 3–6 měsíců. Splátky se mohou zvýšit nebo snížit.
- Kombinovaný – Začíná fixně, poté přechází na variabilní.
Mimořádné splátky
Přidejte jednorázové nebo pravidelné splátky navíc a sledujte jejich vliv na úvěr. Plán splátek se okamžitě aktualizuje a ukáže vám:
- Kolik měsíců ušetříte
- Kolik úroků ušetříte
Amortizační tabulka
Každý měsíc je rozdělen na jistinu, úrok, poplatky a zůstatek. Dostanete tak kompletní přehled o vývoji vaší hypotéky.