Čo tento nástroj robí
Tento simulátor vám pomáha pochopiť skutočné náklady hypotéky. Počíta mesačné splátky, úroky a dátum splatenia pomocou rovnakých vzorcov, aké používajú banky – s úplnou transparentnosťou.
Ako ho používať
- Vyberte typ úveru – Nová hypotéka alebo refinancovanie existujúcej.
- Zadajte hodnotu nehnuteľnosti alebo úveru – Od 50 000 do 1 850 000.
- Nastavte vlastné prostriedky (pri novom úvere) – Od 3 % do 80 % hodnoty nehnuteľnosti.
- Vyberte dobu splácania – Od 3 do 35 rokov
- Vyberte typ úrokovej sadzby – Fixná, variabilná alebo kombinovaná.
Vysvetlenie úrokov
- Fixná – Sadzba sa nemení. Predvídateľná a stabilná.
- Variabilná – Môže sa meniť každé 3–6 mesiacov. Platby sa môžu zvýšiť alebo znížiť.
- Kombinovaná – Najskôr fixná, neskôr variabilná.
Mimoriadne splátky
Pridajte jednorazové alebo pravidelné extra splátky a sledujte ich vplyv. Splátkový kalendár sa aktualizuje okamžite.
- Koľko mesiacov ušetríte
- Koľko úroku ušetríte
Amortizačná tabuľka
Každý mesiac je rozdelený na istinu, úrok a zostávajúci zostatok. Získate kompletný prehľad o vývoji hypotéky.