Bu Araç Ne İşe Yarar
Bu simülatör, bir kredinin gerçek maliyetini anlamanıza yardımcı olur. Aylık ödemeleri, faiz oranlarını ve ödeme tarihlerini bankaların kullandığı formüllerle hesaplar – ancak tam şeffaflıkla.
Nasıl Kullanılır
- Kredi Türünü Seçin – Yeni kredi alın veya mevcut olanı yeniden finanse edin.
- Gayrimenkul veya kredi tutarını ayarlayın – 50.000 ile 1.850.000 arasında.
- Peşinatı ayarlayın (yeni krediler için) – Gayrimenkul değerinin %3 ila %80’i arasında.
- Kredi vadesini seçin – 3 yıldan 35 yıla kadar
- Faiz Tipini Seçin – Sabit, Değişken veya Karışık.
Faiz Açıklaması
- Sabit – Oran değişmez. Öngörülebilir ve istikrarlıdır.
- Değişken – Her 3–6 ayda bir ayarlanır. Ödemeler artabilir veya azalabilir.
- Karışık – Başta sabit, ardından kalan sürede değişken oran.
Erken Ödemeler
Tek seferlik veya tekrarlayan ek ödemeler ekleyerek kredinizin nasıl etkileneceğini görün. Amortisman tablosu anında güncellenir ve şunları gösterir:
- Kaç ay kazandığınız
- Kaç faizden kaçındığınız
Amortisman Tablosu
Her ay anapara, faiz, ücretler ve kalan bakiye şeklinde ayrılır. Bu, kredinizin zaman içindeki tam resmini sunar.