¿Qué Hace Esta Herramienta?
Este simulador te ayuda a entender el costo real de una hipoteca. Calcula cuotas mensuales, intereses y fechas de pago final usando las mismas fórmulas que aplican los bancos — con total transparencia y control.
Cómo Usarla
- Selecciona el Tipo de Crédito – Simula una hipoteca nueva o una refinanciación.
- Define el Valor del Inmueble o del Crédito – Entre 50.000 y 1.850.000.
- Ajusta el Pago Inicial (para hipotecas nuevas) – Entre 3% y 80% del valor de la propiedad.
- Elige el Plazo del Préstamo – De 3 a 35 años
- Selecciona el Tipo de Interés – Fijo, Variable o Mixto.
Intereses Explicados
- Fijo – La tasa no cambia. Es predecible y estable.
- Variable – Se ajusta cada 3–6 meses. Las cuotas pueden subir o bajar.
- Mixto – Comienza con tasa fija y luego cambia a variable hasta el final del plazo.
Pagos Anticipados
Agrega pagos únicos o recurrentes y observa cómo afectan tu préstamo. La tabla de amortización se actualiza al instante y muestra:
- Cuántos meses puedes ahorrar
- Cuánto interés puedes evitar
Tabla de Amortización
Cada mes se desglosa por capital, interés, comisiones y saldo pendiente. Te da una visión completa de la evolución de tu crédito.