X’Tagħmel Din l-Għodda
Dan is-simulatur jgħinek tifhem l-ispiża vera ta’ ipoteka. Jikkalkula ħlasijiet fix-xahar, imgħax, u d-dati tal-ħlas ibbażati fuq l-istess formuli bħal tal-banek – iżda b’trasparenza sħiħa.
Kif Tintuża
- Agħżel Tip ta’ Self – Ipoteka ġdida jew rifinanzjament.
- Stabbilixxi l-Valur tal-Proprjetà jew tas-Self – Bejn 50,000 u 1,850,000.
- Aġġusta l-Ħlas Inizjali (għal self ġdid) – Bejn 3% u 80% tal-valur.
- Agħżel it-Tul tas-Self – Minn 3 sa 35 sena
- Agħżel Tip ta’ Imgħax – Fiss, Varjabbli jew Imħallat.
Spjegazzjoni tal-Imgħax
- Fiss – Ir-rata ma tinbidilx. Prevedibbli u stabbli.
- Varjabbli – Tiġi aġġornata kull 3–6 xhur. Il-ħlasijiet jistgħu jogħlew jew jonqsu.
- Imħallat – Tibda b’rata fissa, imbagħad tinbidel għal varjabbli għall-kumplament tal-perjodu.
Ħlasijiet Bikrin
Żid ħlasijiet żejda darba jew ripetuti u ara kif jaffettwaw is-self. Il-pjan tal-amortizzazzjoni jiġi aġġornat immedjatament.
- Kemm xhur tiffranka
- Kemm imgħax tevita
Tabella tal-Amortizzazzjoni
Kull xahar huwa maqsum f’kapitali, imgħax, miżati u bilanċ li jifdal. Dan jagħtik stampa kompluta tal-ipoteka tiegħek maż-żmien.